新小區加盟項目有哪些手續

A. 我想在小區開個店，加盟也行。

呵呵 看來你調查的不錯 不知道你知道不知道什麼叫《藍海戰略》，也許你不懂，但是這個市場飽和度應該知道，就是說你盡量避免做和別人重復，或者很多人在做的事情，這樣在一起，只會是搶客源，降利潤，惡心循環，當然，有個底線，但是觸了底線，畢竟對誰都不好。
所以，我建議做一個絕對都沒有的新項目。
我這兒有，家家戶戶都需要，按照你們那兒的條件，再加上你是鄰居，肯定掙錢。

B. 有沒有人做過加盟項目的！需要准備些什麼。什麼樣的流程

1﹑一家專賣店的總投資是多少﹖年銷售量要達多少﹖要求店鋪的面積是多少平方﹖是以什麼來劃分專營地區來保障加盟商的﹖2﹑貴公司是否提供專賣店的設計風格﹑裝修﹑或設計﹑是否也負責到當地宣傳工作﹑費用﹖店內的宣傳﹐衣架﹑褲架﹑包裝袋等﹖3﹑進貨方式﹐進貨價格﹐換貨率﹐可浮動機率? 能否麻煩你們給我詳細的產品介紹﹑具體的產品資料及價位表﹖ 如果開業後﹐貴公司提供什麼協助。4﹑需要交加盟費和保證金嗎﹖是多少﹖ 5﹑首批進貨需要多少錢﹖每月最低進貨額是多少﹖進貨折扣率是多少﹖每年有幾次訂貨會﹖補貨有保證嗎﹖6﹑退換貨制度如何﹖換貨率是怎樣的﹖換季的時候是否能夠100%換貨﹖7﹑全國統一售價嗎﹖換季打折嗎﹖有沒有打折店?配貨方式如何﹖8﹑開業前總投資一般是多少﹖需要多少流動資金。

C. 請問開加盟店需要辦理哪些手續

公司辦自己辦都行，如果大型點的公司會主動幫你辦手續，首先你先找到你要加盟的公司，談意向，談妥了了加盟費之後，然後他們就會叫你找鋪面，鋪面在他們的工作人員確定後，你把它租下來，租完之後，你去加盟商處簽合同，簽完合同總公司會安排人下來提供裝修意向圖，你可以根據自己的意願自己找裝修隊或者委託公司的裝修隊，最後是鋪貨，找工商稅務拿牌照，這一步如果你是新手的話建議你自己去做，因為稅收的有很多種稅種，如果你叫公司幫你談，可能要交多很多稅種，而且日後你還是要重新學怎麼去交稅。

D. 上新項目怎麼辦理審批手續

一、項目建設立項階段
審批部門：發展改革委員會(投資1億元以下項目) 申報材料：
（一）准入意見書1份
（二）公司營業執照復印件1份 （三）立項申請1份 （四）項目建議書1份 （五）項目申報磁碟1張
審批內容：項目立項備案 審批時限：2天 二、項目環保審批階段
審批部門：環保局 申報材料： （一）立項批文1份 （二）申報表1份
審批內容：環保意見通知書或備案表 審批時限： 3天 三、選址階段
審批部門：規劃局 申報材料：
（一）選址書面申請1份
（二）1：500現狀地形圖圖紙及光碟各1份
（三）國土部門土地權屬證明或確定的國土紅線圖1份 （四）地質災害評估報告及審批意見1份 （五）工業項目須環部門的環評意見1份 （六）計委立項批復1份
（七）開發資質證書（開發單位必備）
審批內容：規劃紅線、建設工程選址意見通知書、建設工程設計條件、要求通知書、 審批時限：4天
四、國有土地使用權出讓合同和國有土地使用權證
1、審批部門：國土局 申報材料：
（一）發改委立項批復 復印件3份
（二）規劃建設工程設計條件、要求通知書及附圖 復印件3份 （三）企業與管委會所簽協議 復印件3份 （四）可行性研究報告 1份
審批內容：國有土地使用權出讓合同 審批時限：30個工作日
2、審批部門：國土局申報材料：
（一）焦作市土地房屋權屬登記申請書 1份 （二）授權委託書 1份
（三）法定代表人證明書、法人身份證和委託人身份證復印件 各1份 （四）國有土地使用權出讓合同及出讓紅線圖 各1份 （五）營業執照副本 復印件1份
（六）出讓金及地災控規費繳費發票 復印件1份 （七）國土勘測報告 1份
審批內容：國有土地使用權證 審批時限：30個工作日
此階段須准備的材料：
1、地質災害危險性評估報告 2、國土放線
五、項目規劃方案審批階段
1、審批部門：規劃局 申報材料：
（一）書面申請1份
（二）方案設計電子文檔1張
（三）計劃部門的有關文件（財政投資項目）復印件1份 （四）建築方案設計圖文本2套（彩色渲染圖）；
（五）相關部門書面審查意見各1份(消防、環保、人防)。 審批內容：方案規劃審查、建設用地規劃許可證 審批時限：3個工作日
2、審批部門：公安分局消防科
申報材料： （一）立項批文 （二）紅線圖 （三）方案1套
審批內容：方案消防審查 審批時限：3個工作日 此階段須准備的材料：
1、環境評估報告表或評估書 2、地質勘查
3、可研報告及審查
六、建設工程初步設計審查階段
1、審批部門：規劃局 申報材料：
（一）書面申請 1份
（二）初步設計圖（建初部分）及說明書 1份 （三）建設工程方案設計審查意見通知書 1份 （四）初步設計電子文檔光碟1張
（五）相關部門審查意見（消防、環保、園林等）1份 審批內容：方案規劃初設審查 審批時限：5個工作日
2、審批部門：公安分局消防科 申報材料：
（1）立項批文 1份 （2）紅線圖 1份
（3）建設工程初步設計圖文本 1套
審批內容：方案消防審查
審批時限：3個工作日 3、審批部門：區城建局 申報材料：
（一）工程初步設計審批申報表 1份
（二）審批初步設計申請書（正規公文格式） 1份 （三）初步設計文件（圖紙、說明書、概算書）*2份 （四）立項批文 1份
（五）設計條件、要求通知書 1份
（六）規劃、消防、綜合管網設計審查意見及附圖 1份 （七）工程地質勘察成果審查報告及附圖 1份 （八）需提供的其他資料 審批程序：
（一）資料初審（3個工作日）
（二）組織各有關部門進行初步設計會審或向有關部門徵求意見（7個工作日）
（三）審查合格的工程，下達初步設計批文；審查不合格的工程，發《初步設計審查意見通書》（5個工作日）
審批許可權：由區發改委立項的以下項目：
（1）一般公共建築：建築高度50米以下（不含50米），或立項投資4000萬元以下（不含4000萬
元），或單體建築面積2萬平方米以下（不含2萬平方米）的項目
（2）住宅、宿舍：20層以下（不含20層）的項目
（3）住宅小區、工廠生活區：5萬平方米以下（不含5萬平方米）的項目 （4）市政公用等行業：設計規模為小型的建設項目 審批時限：15個工作日 審批依據：
此階段須准備的材料： 1施工圖圖審 2簽訂環保合同
3規劃放線和規劃公示
七、建設工程施工圖審查階段
1、審批部門：環保局
申報材料：環保審批意見 1份 審批內容：辦理環保三同時 審批時限：2個工作日 2、審批部門：發改委 申報材料：
（一）資金證明 1份 （二）書面申請 1份 （三）監理資質 1份
（四）建設用地批准書 1份
（五）地質災害危險性評估報告和地勘報告 1份 審批內容：下達年度投資計劃和投資許可證 審批時限：3個工作日 3、審批部門：規劃局 申報材料
（一）書面申請和圖審意見1份 （二）建築施工圖2套
（三）土地權屬證明復印件1份
（四）消防初設審查意見和總平面圖1份 （五）城建部門初設的批復1份 （六）環保三同時批文1份 （七）地勘報告1份
（八）年度投資計劃和投資許可證各1份 （九）施工圖電子文檔光碟1份 （十）國土用地紅線圖復印件1份
審批內容：規劃審查（建設工程規劃許可證）經批准審查後，須完善規劃許可執照費、人防、享受
政策性減免的項目，應申請辦理減免手續後，方可領取建設工程規劃許可證。
審批時限：9個工作日
4、審批部門：公安分局消防科申報材料： （一）申報表和圖審意見 （二）消防初設批文 （三）施工圖2套 審批內容：消防審查 審批時限：8個工作日
5、審批部門：區城建局
申報材料：
（一）建設工程施工圖設計文件備案審查申報表 1份 （二）消防施工圖審查意見 1份 （三）施工圖設計文件 1份
（四）審查機構核發的施工圖 2套
（五）審查報告、工程勘察、設計合同 1份 （六）固定資產投資項目投資許可證 1份 （七）建設用地批准書 1份 審批內容：建設工程施工圖備案 審批程序：
（一）由區城建局書面委託有資格的審查機構進行技術性審查（委託書與初步設計批復同時發出） （二）依據審查報告，合格的發給《焦作市建設工程施圖設計審查備案書》（5個工作日），不合格的
退回建設單位
審批依據：《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）、 審批時限：5個工作日 此階段須准備的材料：（區城建局） （一）辦理招投標手續
（二）建設工程安全監督：1、申報表3份 2、工程保險憑證 3、招投標手續
（三）建設工程質量監督：1、申報表3份 2、施工圖1套和圖審意見 3、招投標手續
設配套費手續收據（復印件）

E. 新建好的小區一般有什麼能進入賺錢的項目

裝潢

太陽能

傢具

衛浴

地板

太多了。。。。。。。

F. 開一家加盟店需要什麼手續

看好項目之後，他們一般都有加盟協議的，需要你分人出具身份證件等，主要是看好加盟協議裡面的內容合適就可以了，

G. 求高人 我要自己做個加盟項目 需要辦什麼手續

商業特許經營的定義 《商業特許經營管理條例》對「商業特許經營」（以下簡稱「特許經營」）的定義是：擁有注冊商標、企業標志、專利、專有技術等經營資源的企業（以下稱特許人），以合同形式將其擁有的經營資源許可其他經營者（以下稱被特許人）使用，被特許人按照合同約定在統一的經營模式下開展經營，並向特許商支付特許經營費用的經營活動。

企業以外的其他單位和個人不得作為特許人從事特許經營活動。

條例中定義的「特許人」通常稱「特許商」，「被特許人」通常稱「加盟商」。
連鎖經營一般是指經營同類商品或服務的若干個店鋪，以一定的形式組合成一個聯合體，在整體規劃下進行專業化分工，並在分工的基礎上實施集中化管理，使復雜的商業活動簡單化，以獲取規模效益。

按照國際上通行的劃分方法，連鎖經營分為三種形式：直營連鎖、特許連鎖（也稱特許加盟）、自由連鎖。

在全球採取商業特許經營模式的大多數為連鎖經營企業，但也有非連鎖經營形態的企業開展商業特許經營，因此不能簡單認定「特許經營」等於「特許連鎖」。

總的來說就必須要具備注冊商標、企業標志、專利、專有技術等經營資源的企業才可以進行特許經營

H. 開一個連鎖加盟店需要什麼手續和證件

我是加盟行業的。根據我的經驗，你先不必做這么正規，這樣前期投資太大太鋪張，創業一定要堅守小投資大回報的原則。你這個包子店想注冊一個品牌就想叫別人加盟，這個可能性不大。因為包子不是服裝不是一般的袋裝食品，可以拿現成貨可以由你自己提供貨品，開包子店肯定是要獲得你們家的工藝和秘方經驗才能承接你家的特色，從而吸引顧客。否則別人掛個你家的門頭但是味道完全不一樣，那麼這個加盟市場也難以拓展開來。
你可以自己先開幾個分店，如果資源不行，那麼可以先覓求周邊的有創業想法的人到你這先學習技術再開個店，掛你的門頭。店多了客流多了賺錢了，自然有人找你加盟，等你的店達到10個以上的數量的時候，你到時候再考慮以上問題也不遲。這個屬於小投資項目，只要你的口碑好，一般有點閑錢想創業的人還是很願意嘗試的，所以你前期的10個店一定要做好，在一定的區域有良好的口碑再擴大到媒體宣傳，這樣加盟就比較容易了。而且經過你前期店的經營，以後加盟店會遇到什麼問題你都能有一定預見，也有能力幫助解決，養成負責的做事態度。人品和天賦決定一個人的發展潛力。