加盟酒店应注意些什么

Ⅰ 加盟快捷酒店的几个注意事项

▲物业和地理位置
物业可以是自有的，也可以是租赁的。酒店投资者在租赁物业时，一方面要注意物业是否适合改造(一般要求为框架结构的)，另一方面要注意物业的基础设施具备情况(消防、停车)，尤其是消防，这个是做酒店极为关键的一个方面。如果物业的消防达不到要求的标准，酒店就不可能开的起来。
要注意租赁合同的期限，至少保证8年以上，因为快捷酒店的加盟合同一般在8年左右。还要注意每年的房租是否存在递增状况，以免增加您的投资费用。
地理位置方面要求，周边的客源较为充分，这就要求物业要尽量靠近商业区、中心广场等，以方便广大客户的出行，从而成为酒店的忠诚用户。
▲选择品牌
投资者在选择品牌时，要注意对品牌进行全面的、多方位、多渠道的了解，可以进行电话咨询、考察品牌的直营店、暗访品牌的加盟店等方式。
注意1：酒店用品是必须从总部采购还是可以自己采购。各个品牌的加盟费用的区别，很大一部分差别在这部分上面。加盟商要注意跟市场进行质量、价格的对比，否则，可能会增加开酒店的费用;也有可能变成品牌的变相收费，从而使加盟商受制于品牌。如果是自己采购酒店用品，可以参照不同的价格，选择经济比较高的酒店用品。
注意2：后期的管理费用是加盟店的入住率达到多少时，按照多少的比例进行收取，及具体的收费方式。
注意3：品牌经营酒店的经验，可以从品牌的直营店的经营状况进行判断。如果品牌的直营店经营状况不佳，甚至没有直营店，那么，品牌的经营管理经验可想而知。因此，选择一个有丰富的酒店经营经验的品牌，是极为重要的。
▲酒店筹建
注意1：酒店改造装修之前，要作出投资计划，合理分配资金流向，避免加盟商透支，否则，加盟商容易产生借贷危机，从而产生心理压力。各类物品的订购到货日期、人员的定编、招募、培训等，所有的这些都要围绕如何顺利开业为核心来开展和部署。
注意2：酒店筹建期间，要注意在酒店装修完成之前，就要办理各种证件(包括工商、消防等的)。如果等酒店筹建完毕后，再去办理各种证件，就会浪费加盟商宝贵的开业时间。
特许经营第一网
注意3：此外，还要组建酒店的团队，提高酒店的团队意识，避免酒店产生内讧。还要制定酒店的基本管理法，做到有法可依、有法必依、执法必严、违法必究。要知道，健全法制是“治店之本”。
注意4：针对最近酒店业时不时发生火灾、盗窃的现象，加盟商要引起重视。在筹建期间，要注意做好消防、防盗的培训，加强各项安全制度的管理。
注意5：店在正式运营之前，要进行宣传，以增加开业后的客流量。进而提高酒店的入住率。

Ⅱ 加盟餐饮店有什么注意事项

一、选址要求：选对的，不选贵的。
每个开餐饮店的人都想将门店开到繁华地段，因为位置越好，生意就越好。但是，开店选址时，诸位还得考虑一下定位和资金。如果，你开的餐饮店面向的只是普通的大众，那么，将餐饮店开到市中心就没有什么必要了。因为时间久了，你会被高昂的租金给拖垮的。因此，我建议诸位在选址的时候，要根据自身的资本实力，量力而行。
无论选择哪个商圈，选址敲定前，你一定要算清楚一笔账，除去房租、人力、采购等前期预估成本，餐饮店的保本点是多少。另外，你还要清楚地知道实现盈利是否有压力。
与传统的热门商圈相比，一些新晋的、有发展空间的商圈也是一个不错的选择，那里的投入成本更少。
二、周边要求：锁定消费群体，算好账。
商圈选好了之后，你还要考虑店铺在商圈中所处的位置、周边的交通情况等因素。
以每天中午、晚上为时间节点，你可以对周边超市、餐馆的人流量进行统计，这样你就能得到准确的客流量数据，也就能分析出消费群体的特征。虽然，此举有点浪费时间，但是效果却很好。
市场调研之后，你便可以根据数据分析，确定自己是做早餐、午餐，还是晚餐。同时你还可以根据周围餐馆的情况制定菜品、定价等。
三、设施要求：利用好店铺的每一处。
选好地址，并不等同于选好的店铺，店铺是千挑万选出来的。除了店址，餐饮店老板还得计算一下店铺的面积利用率、展示面、层高、附加值，了解停车位、水、电、气、有线电视、网络等基本设施是否完善。
曾经有一个餐饮老板，在开业前，没有了解清楚当地的供水设施。开业之后，他发现当地居然会时常断水，后来，他非常后悔自己做的决定。
除了面积使用率和基本设施，店铺的附加值，也是餐饮店老板考察的一大重点。比如说前后院可利用空间有多少，哪些是可以免费利用的场地，如何实现店内面积使用率的较大化等。各位餐饮老板，请你尽可能的斤斤计较吧!

四、房租要求：该抠就抠，做个铁公鸡。
店铺选好了之后，就进入议价环节了。不用多说，大家也都知道在议价的时候，要为自己争取更多的利益。任何一家店铺或多或少都会存在一些问题，在跟房东交涉时，你要做到的就是将这些问题放大，比如说租金高于整条街的平均价，原来的设备跟不上需要重新装修，停车位不够，网络拉不了等。不用担心别人说你是铁公鸡，毕竟能省下来的都是你以后的资金成本。

Ⅲ 酒店加盟需具备什么条件

加盟条件

基本条件：一二线城市、三四线城市经济发达区域、县级市区域，靠近城市人流聚焦区域；交通便利；物业周边配套齐全；

物业要求：2500㎡以上，房间数量不低于70间，单房面积25-40平方米，停车位不少于10个或者附近有停车位，拥有地理位置好，交通便利，物业形体较好。

投 资： 拥有必要的经济实力和经营资源，资信可靠。投资费用10-13万/间，市场房价280-680元。

认同酒店企业文化、经营理念和管理模式，接受酒店的管理体系，执行维也纳管理标准

对风险有着理性的心态。

以上只是举例说明了一下，仅供大家参考。具体的加盟条件需要看品牌总部的要求，充足的资金是必须的。

Ⅳ 加盟一个连锁酒店要注意些什么东西

连锁酒店加---盟商在选择品牌时，要注意辨别加---盟品牌的真伪。现如今，酒店市场充斥着很多酒店品牌，鱼目混珠。

实地考察加---盟品牌成为很多加---盟商的加---盟举措，那么，加---盟商考察时要怎么有效获取加---盟酒店的真实信息呢？

一般情况下，加---盟商选择目标品牌后，会联系酒店加---盟品牌，这样，会在加---盟商的带领下去考察加---盟店。

实际上，想要提高加---盟店考察的真实性，并且看到加---盟店的实际情况的话，最好是暗访。即考察时，一定不要由连锁酒店品牌的加---盟专员陪同，要在他们不知情的情况下，观察加---盟店的人流量、店名形象、服务等情况。

必要时，可以扮演要入住酒店的客人，从客人的立场，去体验酒店服务。此外，连锁酒店旗下会有很多加---盟店，单从某一家店的运营情况来得出连锁酒店品牌的经营情况，是会犯以偏概全的错误的。

为了避免这种情况的发生，加---盟商可以考察不同城市的加---盟店，然后，结合实际情况进行分析，最后，作出自己的选择。

Ⅳ 酒店加盟需要注意什么事项

花生酒店加盟顾问为您解答：

酒店加盟有以下注意事项：
1、酒店的会员储备量。会员储备量，这是所有连锁品牌一直对外宣传的亮点。会员储备量越多，则意味着在加盟后，会员的贡献率可能越大，酒店的入住率便越高。
2、成熟的品牌文化。作为品牌方的酒店模式，一般至少有数家成功案例，涵盖各种商业环境与物业条件，毕竟经市场验证的品牌，才能更降低投资者的风险指数。
3、品牌的市场基础。选择酒店加盟的投资者，大多都是看中品牌背后的客户认知度，希望借助品牌市场声量，有效提升入住率与房价。
4、专业的品牌运作团队。品牌方除了标准化的管理系统，还有持续不断地品牌源动力输出，全面的市场推广宣传，扩大品牌知名度，引导更多客群认知。此外，品牌方还需要为投资者考虑更多，关于人才团队建设、酒店管理方案、采购产品质量及成本等方面。

Ⅵ 加盟酒店在洽谈方面需要注意哪些方面，或者是应该侧重了解那里

加盟某个品牌必须确定以下几个基本问题?
1、此品牌商标是注册商标。
2、盟主是一个法人机构。
3、加盟合同严谨、全面、公平。
4、此品牌已有3家以上成熟直营店，且经过多年经营其效益良好。
5、盟主有支持加盟商的全套支持手册。
6、盟主对加盟商有全面的后续支持（如，培训、督导等等）。
7、对其现有加盟商进行考查与分析（如，商圈、选址、人流、盈利测算等等）。
进行理性投资。但愿能帮助你，有用望采纳答案！

Ⅶ 开一个诗莉莉的加盟酒店都有哪些注意事项

作为交通便利、剩余使用年限一般会要求10年以上、要有符合国家法律法规的证件等这些是硬性条件。
其它的就再来细说一下，首先，是区域条件，说白了也就是酒店所处的位置
据我所知，目前诗莉莉招商的酒店包括有以下区域：凤凰古城、乌镇、周庄、苏州、杭州、千岛湖、富春江、黄山、成都、重庆等等以及国内一线城市的的周边自然风景及人文度假地或景区；
其次是收费标准，每个酒店的收费标准都不一样，收费这一块，建议还是沟通才能知道，听说现在会提供免费设计；再次是房间数量，一般要求在50间以上，建筑面积是1000平方米到10000平方米之间。

Ⅷ 开加盟店注意事项有哪些

以下是开火锅店需要注意的问题，开餐饮加盟类型的创业者可以了解一下：
1、市场定位是否准确
开店做生意，市场定位非常关键。定位品类属性，什么类型的火锅；定位顾客群体，考察顾客的消费方式和消费水平；定位选址，选址和火锅品类属性以及顾客密切相关的；定位核心优势，核心竞争力是产品，还是服务以及营销；定位营销方式，营销必须要有针对性，根据顾客定位和产品定位来设计营销活动。
2、开店规模的选择
火锅店想要扩大经济效益，必须扩大规模，也就是火锅店加盟面积要开得足够大才能获得更多的利益。但投入的成本不宜过高，避免利润减少，降低开店的成活率和持续性、同时，因到店消费的顾客无法像商品一样不受区域限制，所以在针对的当地消费者的时候，还应再去抓部分特定消费对象，有助于增加店面收益。
3、品牌项目是否可靠
目前市面上火锅加盟品牌众多，鱼龙混杂，找火锅加盟项目时要谨防“上当受骗”。建议大家实地考察，多对品牌总部考察，包括人员、环境、规模等，全方位评估项目的可靠性。
4、产品味道是否正宗
现在火锅市场同质化现象严重，如果没有自己的特色，很难长久发展。除此之外，各地的饮食习惯具有一定的差异性，因而进一步要考虑产品是否适合当地的消费群体。有实力的火锅品牌往往都有自己的研发团队，能够根据加盟商要求改良口味。
5、总部的扶持力度
越来越多的人倾向于投资开火锅店，但是往往缺乏行业经验，因而需要了解总部扶持力度是否完善，关系着开店最终的成败，完善的扶持体系能够帮助新手快速熟悉该行业，让店铺早日走上正轨。

Ⅸ 主题酒店加盟需要注意什么事项

Z酒店加盟步骤：
1、商议 2、评估 3、合同签署 4、Z酒店＋原酒店名
5、商议 6、项目组指导 7、员工培训 8、上线
这些加盟的步骤，都是要值得注意的一些具体事项，希望能帮到您。

Ⅹ 投资酒店应注意哪些事项

投资酒店，不论是何种类型的酒店投入都不少，所以注意事项特别多，其中最需要注意的可以参照以下：

一、口岸。投资酒店首先是选址，不论是新修还是改造，对物业的选址十分重要。酒店生意兴隆的要素条件很多，但总归说起来不过是口岸二字。但是这里面包含了许多的因素：物业、交通、区位、人口、外环境、停车场……。

二、调研。投资酒店一是租赁、二是新建，所以调研很重要。调研什么？就是投资酒店的盈亏因素，比如：周边消费水平、竞争对手、市场饱和度、民情风俗、未来客源……。

三、预算。这一点涉及钱的事，算错了，则会出现让你想不到的亏损。投资酒店50%以上不是因为经营不好，而是因为在投资预算上草草了事造成的，有酒店从投资的时候就注定不赚钱。还有的酒店在预算的时候草草做，或是不按照市场规律算，还有的是业主不会算、漏算等，造成追加、漏项太多，最后被投资托垮，所以预算之事关系重大。

四、装修与设计。遇到好多酒店，真的是好多，都是以业主的装修设计为意志，我觉得应该怎么怎么弄之类的情况常常出现。这一点真是笑话，酒店用来是经营的，是卖钱的，自己的私家别墅爱怎么搞都行，但是酒店一定要装修得当，档次对应，科学管控，合理布局，才能发挥物业的价值。

五、乱信、不信与无信。装修过程中，需要有很多的专业人员来辅助，运营、水电、水暖、机电、安装、土建……等项目共同完成。会与许多的从业人员打交道，这过程中最忌：

1、乱信。都有道理，说什么都觉得对的；

2、不信，什么都不信，说什么都觉得不对的；

3、无信，无诚信，用完了就拆桥的。

酒店投资过程中，多交流。是内行，一定能看得出来。善待专家，确实能省很多钱。

六、乱请运营团队。中小型的酒店，没必要请团队，请一个好的职业经理人就足够用。大型酒店必须要团队进入，但在接触外方团队时一定要注意合同里的坑。

酒店投资，纸短话多，希望能帮到你，欢迎交流。网络首发原创。

酒店投资，纸短话多，希望能帮到你，欢迎交流。网络首发原创。