小型酒店加盟
A. 我想问问,假如以后想开一家小型的快捷酒店,需要哪些方面的专业知识 起初是自己先单干好还是选择加盟
需要很多专业知识,酒店管理、酒店筹备、酒店物品采购、人才招聘等等,如果没什么经验还是加盟的好,都市118目前是国内小型酒店加盟的主力品牌,做的很好,很专业。
B. 我想开一家小民宿,大概要投资多少钱
现在的民宿市场比较混乱,出问题的很多,盈利模式不完善,不是很建议开民宿。不过,如果你真的想认真做下去,而不是瞧见市场火热就一头扎下去,还是可以开民宿的。
但是,想挣大钱就免了,民宿有着住宿业的通病,高成本,低利润,回本需要一年到几年不等,时间比较漫长,这是一笔有情怀的生意。
下面我根据自己开民宿的经验,从七个方面谈谈民宿的所需成本。
1.租地费用
选址非常重要,选址非常重要,选址非常重要!
可以说,地段决定了民宿未来的发展,千万不要贪便宜去选了位置偏远的房源。交通最为重要,诗情画意的美景不过是锦上添花,不求名胜古迹,但求心旷神怡,如果有七间客房,古镇景区的租金一年大概在三四万,农村的还要便宜点。
当然,自己有房源那是最好的,但值得注意的一点是,不要强求做民宿,根据周围环境来考量自己适合是做短租还是长租。
2.装修费用
民宿是有情怀的旅馆,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源以及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,给旅客“家”的温馨氛围的住宿场所,和酒店截然不同,完全照搬酒店的装修反而会砸自己的脚。
据新出台的《旅游民宿基本要求与评价》,按照行业卫生标准,硬装大概在每平方米1000-2000元左右,软装则根据自己的市场地位和民宿文化来挑选,投资费用没有下限,也没有上线,看民宿经营者的想法如何。
3.电信宽带
每个人出门都会带手机,有的甚至会带平板和笔记本电脑,互联网在人们的生活中必不可缺。未来给住客良好的上网体验,建议选择上百兆的宽带,费用在一两千块左右,当然可能因为地区的不同,收费水准会略有差异。
4.水电气费
还是按照七间房来算,假设全年入住率60%,一年下来一万元。
5.宣传成本
酒香不怕巷子深的时代早已过去,信息化飞速发展,创业离不开宣传,民宿除了传统意义上的打广告,还可以做些网络营销,民宿投资成本暂时定为5000元。
6.人力成本
城市民宿的房源一般都很分散,像传统的清洁员、修理工可以交给外包公司,而位于旅游景区的民宿可以根据自身规模招收合适的员工,同样拿七间客房举例,需要招募4—6名员工,一个月开支1.2W—2W元,一年则需要投资18万元左右。
7.其他成本
民宿属于住宿业,在科技发展的今天,当然离不开民宿管理系统。为了财产安全和客户方便,建议安装智能门锁和好一点的民宿管理系统,不然丢失钥匙房卡、为了给客户交割物业而东奔西跑、不清楚房态而耽误了订单等状况总会出现。
现在市面上已经出现了例如梦旅程酒店开发的民宿管理系统,支持客户微信自主订房,免去了钥匙和门禁卡,直接用微信开门,从订房到入住,根本不需要房东正式出面,只在手机上便能查看管理房态,节省了时间也方便了客户,增加办事效率。
这样的民宿管理系统价钱并不是很贵,如果只用拥有房态管理、订单管理、会员管理、财务管理、分销渠道等功能的基础系统,甚至不要钱!
以上计算的费用便是市面上主流民宿的开发成本,“开民宿要投资多少钱?”这个问题实际上要根据周围情况来判定,例如在大理洱海、杭州西湖这样稀缺的景区中开民宿,要付出天价的成本。
我的建议是,最好把民宿开在景区,因为城市民宿没有正式的经营许可,且较为混乱,引发的民事纠纷颇多,当然,如果你有了心理准备,那就没什么问题了。
C. 小型宾馆加盟,指的是20家左右的客房
其实这个也没太大的限制只要那个地方人流量够多,交通等便利即可。青年•都市迷你酒店一般开在一线城市、省会级城市、经济发达城市、旅游城市、县级市或周边有3A级(含)以上的旅游景区。青年•都市迷你以全新的品牌理念作酒店值得信赖的青年酒店专家。
D. 小宾馆能加盟欧爱欧oio酒店吗能提高入住率吗
最近准备外出旅游,听说欧爱欧OIO酒店挺不错的,想趁这个机会去感受感受。
1.欧爱欧OIO酒店怎么样?大双床的价格也就不到200块这样,我们几个小姐妹一平摊,每个人就只要几十块钱就好了,关键里面的装修环境真的是我的大爱,不比豪华酒店差,还非常便宜。酒店附近有多路公共交通线路通向各大旅游景点,节省了好多时间,旅行超值!
E. 家在成都,有小酒店想改造一下,想加盟OYO,大家觉得合适吗
加盟他们能带来啥?客源?渠道?还是提供装修改造?无非就是换个门头,融资的钱百分之九十用于广告雇水军刷热度,拉取酒店加盟,然后加盟了,你能再给他抽点,空手套白狼,呵呵
F. 酒店加盟
最好自己经营,客房数量较少,与快捷酒店数量相当。如果真是按四星级装修的话,把这个酒店交给快捷酒店管理公司浪费较大,回本较慢。建议楼主以会议营销为中心,自己经营或者雇佣有经验的管理者进行管理,100多人会议室可以接待中小型会议,如房价比快捷酒店略高,以你的房间装修和会场,会议客人可以接受。
G. 我想开个小宾馆,大概20间房,大概要投资多少钱需要注意什么
这得看的规模和档次了,而且也不知道你具体要开在什么位置,但宾馆主要的费用就是房租和前期的采购,这个并不难算,如果是个,县级城市的话,自己有房,那么开个中档的宾馆的费用大概在7-10万之间。
20个房间属于小宾馆,一家三星标准的商务宾馆,80左右房间。一家三星级旅游区综合酒店,130房间。其他为一家四星和一家五星。
投资20间房的宾馆,首先定位。位置属于行政区,商业区,居住区,旅游区,等等,确定好位置以后,就有了定位了,商务宾馆,主题宾馆,快捷宾馆,有了定位,再做预算。
(7)小型酒店加盟扩展阅读
在星级宾馆中,卫生间是投资最大的,我们的卫生间每个都超过四万块,卫生间的装修与设施很重要哦。房间内就属床上用品了,深陷进去的感觉会很好,床单、被罩、枕套等是要准备两套的哦。
电视已经很便宜了,32-42的,1000-2000,不是大投资的地方。宾馆自装修直到营业,里面包罗万象,没法跟你说的清楚,有定位,才有预算。
做快捷酒店,房间不大(20平左右的),预算每个房间20000块就可以了,20个房间总计40-50万。(我们装修不是按房间数算,按平方算,三星、四星酒店预算大约每平方纯装修在2600-3000元/平方。
H. 如何加盟快捷酒店小型快捷酒店加盟投资须知!
如果你开好快捷酒店项目,你可以选择自己开店,也可以选择加盟开店,不过,如果选择加盟,你需要了解一下如何加盟快捷酒店才行哦! 投资者在选择品牌之前,可以简要了解下酒店的加盟方面的知识,包括开酒店大概投资多少钱、有哪些加盟费用、酒店对物业的要求、如何对酒店进行经营管理、需要向品牌缴纳多少管理费、加盟店可以得到哪些支持等,然后,筛选出适合自己的品牌。 如何加盟快捷酒店?小型快捷酒店加盟需要注意的事项,进行了如下总结: 如何加盟快捷酒店?物业和地理位置 物业可以是自有的,也可以是租赁的。酒店投资者在租赁物业时,一方面要注意物业是否适合改造(一般要求为框架结构的),另一方面要注意物业的基础设施具备情况(消防、停车),尤其是消防,这个是做酒店极为关键的一个方面。如果物业的消防达不到要求的标准,酒店就不可能开的起来。 要注意租赁合同的期限,至少保证8年以上,因为快捷酒店的加盟合同一般在8年左右。还要注意每年的房租是否存在递增状况,以免增加您的投资费用。 地理位置方面要求,周边的客源较为充分,这就要求物业要尽量靠近商业区、中心广场等,以方便广大客户的出行,从而成为酒店的忠诚用户。 如何加盟快捷酒店?选择品牌 投资者在选择品牌时,要注意对品牌进行全面的、多方位、多渠道的了解,可以进行电话咨询、考察品牌的直营店、暗访品牌的加盟店等方式。 注意1:酒店用品是必须从总部采购还是可以自己采购。各个品牌的加盟费用的区别,很大一部分差别在这部分上面。加盟商要注意跟市场进行质量、价格的对比,否则,可能会增加开酒店的费用;也有可能变成品牌的变相收费,从而使加盟商受制于品牌。如果是自己采购酒店用品,可以参照不同的价格,选择经济比较高的酒店用品。 注意2:后期的管理费用是加盟店的入住率达到多少时,按照多少的比例进行收取,及具体的收费方式。 注意3:品牌经营酒店的经验,可以从品牌的直营店的经营状况进行判断。如果品牌的直营店经营状况不佳,甚至没有直营店,那么,品牌的经营管理经验可想而知。因此,选择一个有丰富的酒店经营经验的品牌,是极为重要的。 如何加盟快捷酒店?酒店筹建 注意1:酒店改造装修之前,要作出投资计划,合理分配资金流向,避免加盟商透支,否则,加盟商容易产生借贷危机,从而产生心理压力。各类物品的订购到货日期、人员的定编、招募、培训等,所有的这些都要围绕如何顺利开业为核心来开展和部署。 注意2:酒店筹建期间,要注意在酒店装修完成之前,就要办理各种证件(包括工商、消防等的)。如果等酒店筹建完毕后,再去办理各种证件,就会浪费加盟商宝贵的开业时间。 注意3:此外,还要组建酒店的团队,提高酒店的团队意识,避免酒店产生内讧。还要制定酒店的基本管理法,做到有法可依、有法必依、执法必严、违法必究。要知道,健全法制是“治店之本”。 注意4:针对最近酒店业时不时发生火灾、盗窃的现象,加盟商要引起重视。在筹建期间,要注意做好消防、防盗的培训,加强各项安全制度的管理。 注意5:店在正式运营之前,要进行宣传,以增加开业后的客流量。进而提高酒店的入住率。
I. 谁知道加盟酒店需要多少资金
投资金额是要根据品牌分的,总费用在80万-600万左右不等。中国排名前几位的酒店费用如下:
如家成立于2002年,是中国连锁酒店行业的老牌连锁酒店,不管是知名度和分店数量都具有一定的市场占有率。加盟费用六百万以上
汉庭成立于2005年,位居全国十大连锁酒店之一,整体风格偏商务,属于商旅类酒店,加盟费用较高,在六百万以上
7天成立于2005年,消费群体主要以年轻人为准,要求的物业面积较大,在2500平到5000平之间,投资费用在300万到600万之间
尚客优成立于2009年,中国连锁酒店行业转型的一年,定位三线城市,专做中小型酒店,整体装修时尚,商务。投资回报在3年左右。投资费用80万-500万之间
如家、汉庭、7天市场定位都是一线城市,目前一线城市的连锁酒店市场已接近饱和,成 本上涨,发展空间有限。三线城市因城市化和国家旅游政策的支持,连锁酒店市场发展前景被一致看好。
其余的就需要按照自己的实际情况进行选择
J. 我是做连锁加盟的,现在要做招商手册,想向您请教加盟流程一般的经济型连锁酒店加盟条件是什么
浙江的中宙光电绝对是业内大牌。美国能源部都去考察呢。它在中国招商联盟上有发布招商项目。可以去了解下。。。
1、华东地区最大的LED封装器件及照明产品制造企业;
2、浙江省高新技术企业;
3、浙江省创新基金项目负责单位;
4、浙江省学习型中小企业100佳;
5、国家“半导体照明工程”重点企业;
6、“中宙”发光二极管为浙江省名牌产品;
7、获得SGS环境保护认证;
8、浙江省首家获得EN60825激光等级认证;
9、获得环球市场集团的GMC中国优质供应商认证;
10、获得“国家半导体照明工程研发及产业联盟”优秀成员奖;
11、拥有CE认证、PSE认证、UL认证、ROHS认证、PSE报告,ISO9001质量管理体系认证;