新小区加盟项目有哪些手续

A. 我想在小区开个店，加盟也行。

呵呵 看来你调查的不错 不知道你知道不知道什么叫《蓝海战略》，也许你不懂，但是这个市场饱和度应该知道，就是说你尽量避免做和别人重复，或者很多人在做的事情，这样在一起，只会是抢客源，降利润，恶心循环，当然，有个底线，但是触了底线，毕竟对谁都不好。
所以，我建议做一个绝对都没有的新项目。
我这儿有，家家户户都需要，按照你们那儿的条件，再加上你是邻居，肯定挣钱。

B. 有没有人做过加盟项目的！需要准备些什么。什么样的流程

1﹑一家专卖店的总投资是多少﹖年销售量要达多少﹖要求店铺的面积是多少平方﹖是以什么来划分专营地区来保障加盟商的﹖2﹑贵公司是否提供专卖店的设计风格﹑装修﹑或设计﹑是否也负责到当地宣传工作﹑费用﹖店内的宣传﹐衣架﹑裤架﹑包装袋等﹖3﹑进货方式﹐进货价格﹐换货率﹐可浮动机率? 能否麻烦你们给我详细的产品介绍﹑具体的产品资料及价位表﹖ 如果开业后﹐贵公司提供什么协助。4﹑需要交加盟费和保证金吗﹖是多少﹖ 5﹑首批进货需要多少钱﹖每月最低进货额是多少﹖进货折扣率是多少﹖每年有几次订货会﹖补货有保证吗﹖6﹑退换货制度如何﹖换货率是怎样的﹖换季的时候是否能够100%换货﹖7﹑全国统一售价吗﹖换季打折吗﹖有没有打折店?配货方式如何﹖8﹑开业前总投资一般是多少﹖需要多少流动资金。

C. 请问开加盟店需要办理哪些手续

公司办自己办都行，如果大型点的公司会主动帮你办手续，首先你先找到你要加盟的公司，谈意向，谈妥了了加盟费之后，然后他们就会叫你找铺面，铺面在他们的工作人员确定后，你把它租下来，租完之后，你去加盟商处签合同，签完合同总公司会安排人下来提供装修意向图，你可以根据自己的意愿自己找装修队或者委托公司的装修队，最后是铺货，找工商税务拿牌照，这一步如果你是新手的话建议你自己去做，因为税收的有很多种税种，如果你叫公司帮你谈，可能要交多很多税种，而且日后你还是要重新学怎么去交税。

D. 上新项目怎么办理审批手续

一、项目建设立项阶段
审批部门：发展改革委员会(投资1亿元以下项目) 申报材料：
（一）准入意见书1份
（二）公司营业执照复印件1份 （三）立项申请1份 （四）项目建议书1份 （五）项目申报磁盘1张
审批内容：项目立项备案 审批时限：2天 二、项目环保审批阶段
审批部门：环保局 申报材料： （一）立项批文1份 （二）申报表1份
审批内容：环保意见通知书或备案表 审批时限： 3天 三、选址阶段
审批部门：规划局 申报材料：
（一）选址书面申请1份
（二）1：500现状地形图图纸及光盘各1份
（三）国土部门土地权属证明或确定的国土红线图1份 （四）地质灾害评估报告及审批意见1份 （五）工业项目须环部门的环评意见1份 （六）计委立项批复1份
（七）开发资质证书（开发单位必备）
审批内容：规划红线、建设工程选址意见通知书、建设工程设计条件、要求通知书、 审批时限：4天
四、国有土地使用权出让合同和国有土地使用权证
1、审批部门：国土局 申报材料：
（一）发改委立项批复 复印件3份
（二）规划建设工程设计条件、要求通知书及附图 复印件3份 （三）企业与管委会所签协议 复印件3份 （四）可行性研究报告 1份
审批内容：国有土地使用权出让合同 审批时限：30个工作日
2、审批部门：国土局申报材料：
（一）焦作市土地房屋权属登记申请书 1份 （二）授权委托书 1份
（三）法定代表人证明书、法人身份证和委托人身份证复印件 各1份 （四）国有土地使用权出让合同及出让红线图 各1份 （五）营业执照副本 复印件1份
（六）出让金及地灾控规费缴费发票 复印件1份 （七）国土勘测报告 1份
审批内容：国有土地使用权证 审批时限：30个工作日
此阶段须准备的材料：
1、地质灾害危险性评估报告 2、国土放线
五、项目规划方案审批阶段
1、审批部门：规划局 申报材料：
（一）书面申请1份
（二）方案设计电子文档1张
（三）计划部门的有关文件（财政投资项目）复印件1份 （四）建筑方案设计图文本2套（彩色渲染图）；
（五）相关部门书面审查意见各1份(消防、环保、人防)。 审批内容：方案规划审查、建设用地规划许可证 审批时限：3个工作日
2、审批部门：公安分局消防科
申报材料： （一）立项批文 （二）红线图 （三）方案1套
审批内容：方案消防审查 审批时限：3个工作日 此阶段须准备的材料：
1、环境评估报告表或评估书 2、地质勘查
3、可研报告及审查
六、建设工程初步设计审查阶段
1、审批部门：规划局 申报材料：
（一）书面申请 1份
（二）初步设计图（建初部分）及说明书 1份 （三）建设工程方案设计审查意见通知书 1份 （四）初步设计电子文档光盘1张
（五）相关部门审查意见（消防、环保、园林等）1份 审批内容：方案规划初设审查 审批时限：5个工作日
2、审批部门：公安分局消防科 申报材料：
（1）立项批文 1份 （2）红线图 1份
（3）建设工程初步设计图文本 1套
审批内容：方案消防审查
审批时限：3个工作日 3、审批部门：区城建局 申报材料：
（一）工程初步设计审批申报表 1份
（二）审批初步设计申请书（正规公文格式） 1份 （三）初步设计文件（图纸、说明书、概算书）*2份 （四）立项批文 1份
（五）设计条件、要求通知书 1份
（六）规划、消防、综合管网设计审查意见及附图 1份 （七）工程地质勘察成果审查报告及附图 1份 （八）需提供的其他资料 审批程序：
（一）资料初审（3个工作日）
（二）组织各有关部门进行初步设计会审或向有关部门征求意见（7个工作日）
（三）审查合格的工程，下达初步设计批文；审查不合格的工程，发《初步设计审查意见通书》（5个工作日）
审批权限：由区发改委立项的以下项目：
（1）一般公共建筑：建筑高度50米以下（不含50米），或立项投资4000万元以下（不含4000万
元），或单体建筑面积2万平方米以下（不含2万平方米）的项目
（2）住宅、宿舍：20层以下（不含20层）的项目
（3）住宅小区、工厂生活区：5万平方米以下（不含5万平方米）的项目 （4）市政公用等行业：设计规模为小型的建设项目 审批时限：15个工作日 审批依据：
此阶段须准备的材料： 1施工图图审 2签订环保合同
3规划放线和规划公示
七、建设工程施工图审查阶段
1、审批部门：环保局
申报材料：环保审批意见 1份 审批内容：办理环保三同时 审批时限：2个工作日 2、审批部门：发改委 申报材料：
（一）资金证明 1份 （二）书面申请 1份 （三）监理资质 1份
（四）建设用地批准书 1份
（五）地质灾害危险性评估报告和地勘报告 1份 审批内容：下达年度投资计划和投资许可证 审批时限：3个工作日 3、审批部门：规划局 申报材料
（一）书面申请和图审意见1份 （二）建筑施工图2套
（三）土地权属证明复印件1份
（四）消防初设审查意见和总平面图1份 （五）城建部门初设的批复1份 （六）环保三同时批文1份 （七）地勘报告1份
（八）年度投资计划和投资许可证各1份 （九）施工图电子文档光盘1份 （十）国土用地红线图复印件1份
审批内容：规划审查（建设工程规划许可证）经批准审查后，须完善规划许可执照费、人防、享受
政策性减免的项目，应申请办理减免手续后，方可领取建设工程规划许可证。
审批时限：9个工作日
4、审批部门：公安分局消防科申报材料： （一）申报表和图审意见 （二）消防初设批文 （三）施工图2套 审批内容：消防审查 审批时限：8个工作日
5、审批部门：区城建局
申报材料：
（一）建设工程施工图设计文件备案审查申报表 1份 （二）消防施工图审查意见 1份 （三）施工图设计文件 1份
（四）审查机构核发的施工图 2套
（五）审查报告、工程勘察、设计合同 1份 （六）固定资产投资项目投资许可证 1份 （七）建设用地批准书 1份 审批内容：建设工程施工图备案 审批程序：
（一）由区城建局书面委托有资格的审查机构进行技术性审查（委托书与初步设计批复同时发出） （二）依据审查报告，合格的发给《焦作市建设工程施图设计审查备案书》（5个工作日），不合格的
退回建设单位
审批依据：《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、 审批时限：5个工作日 此阶段须准备的材料：（区城建局） （一）办理招投标手续
（二）建设工程安全监督：1、申报表3份 2、工程保险凭证 3、招投标手续
（三）建设工程质量监督：1、申报表3份 2、施工图1套和图审意见 3、招投标手续
设配套费手续收据（复印件）

E. 新建好的小区一般有什么能进入赚钱的项目

装潢

太阳能

家具

卫浴

地板

太多了。。。。。。。

F. 开一家加盟店需要什么手续

看好项目之后，他们一般都有加盟协议的，需要你分人出具身份证件等，主要是看好加盟协议里面的内容合适就可以了，

G. 求高人 我要自己做个加盟项目 需要办什么手续

商业特许经营的定义 《商业特许经营管理条例》对“商业特许经营”（以下简称“特许经营”）的定义是：拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业（以下称特许人），以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者（以下称被特许人）使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许商支付特许经营费用的经营活动。

企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。

条例中定义的“特许人”通常称“特许商”，“被特许人”通常称“加盟商”。
连锁经营一般是指经营同类商品或服务的若干个店铺，以一定的形式组合成一个联合体，在整体规划下进行专业化分工，并在分工的基础上实施集中化管理，使复杂的商业活动简单化，以获取规模效益。

按照国际上通行的划分方法，连锁经营分为三种形式：直营连锁、特许连锁（也称特许加盟）、自由连锁。

在全球采取商业特许经营模式的大多数为连锁经营企业，但也有非连锁经营形态的企业开展商业特许经营，因此不能简单认定“特许经营”等于“特许连锁”。

总的来说就必须要具备注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业才可以进行特许经营

H. 开一个连锁加盟店需要什么手续和证件

我是加盟行业的。根据我的经验，你先不必做这么正规，这样前期投资太大太铺张，创业一定要坚守小投资大回报的原则。你这个包子店想注册一个品牌就想叫别人加盟，这个可能性不大。因为包子不是服装不是一般的袋装食品，可以拿现成货可以由你自己提供货品，开包子店肯定是要获得你们家的工艺和秘方经验才能承接你家的特色，从而吸引顾客。否则别人挂个你家的门头但是味道完全不一样，那么这个加盟市场也难以拓展开来。
你可以自己先开几个分店，如果资源不行，那么可以先觅求周边的有创业想法的人到你这先学习技术再开个店，挂你的门头。店多了客流多了赚钱了，自然有人找你加盟，等你的店达到10个以上的数量的时候，你到时候再考虑以上问题也不迟。这个属于小投资项目，只要你的口碑好，一般有点闲钱想创业的人还是很愿意尝试的，所以你前期的10个店一定要做好，在一定的区域有良好的口碑再扩大到媒体宣传，这样加盟就比较容易了。而且经过你前期店的经营，以后加盟店会遇到什么问题你都能有一定预见，也有能力帮助解决，养成负责的做事态度。人品和天赋决定一个人的发展潜力。